Продається простора 2-кімнатна квартира площею 87 м² у чудовому місці — вул. Гмирі, 3, м. “Позняки” — лише 5 хвилин пішки!
Тиха, затишна локація з розвиненою інфраструктурою — ідеальний варіант для комфортного життя.

🏠 Основні характеристики:
-Площа: 87 / 42 / 12 м²
-Поверх: 2-й високий з 16-ти

Планування: усі кімнати роздільні, квартира не торцева, усі вікна виходять на південну сторону — завжди тепло й багато світла.

Вітальня: простора та світла — 25,2 м² (4,2 х 6,0 м), із двома великими вікнами.

Дві лоджії правильної форми по 5 м² — засклені та оздоблені деревом, чудове місце для відпочинку або робочої зони.

Висота стелі: 2,70 м.

На кухні та в санвузлах — керамічна плитка.

Встановлено нову систему опалення, квартира дуже тепла.

Стан — охайне житлове, можна заїжджати або оновити під свій смак.

🌳 Будинок та територія:
-Будинок 1998 року, управляється ОСББ.
Двір зелений, доглянутий, закритий для сторонніх, із дитячим майданчиком та місцями для авто.

🏙 Інфраструктура:
-Усе поруч — 5–7 хвилин пішки до:
🛒 супермаркетів,
🎓 ліцею “Київська Русь”,
🏫 приватної канадської гімназії “Екватор”,
🇸🇪 “Скандинавської” гімназії,
👶 дитячих садків,
💊 аптек,
🏦 банків,
🦷 стоматологій,
☕ кав’ярень, салонів краси та сервісів.

До ТЦ “Епіцентр” та озер із зоною відпочинку — лише 15 хвилин пішки.
Зручна транспортна розв’язка — маршрути у будь-який напрямок міста.

Додатково